Hipotecas para No Residentes

Si eres extranjero no residente en España podemos conseguirte una hipoteca para la compra de tu vivienda.

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El ahorro debe ser menor a la vivienda.

Hipoteca para extranjeros

Francés, Alemán, Inglés, Italiano, Portugués... Si tienes alguna nacionalidad distinta a la española pero te gustaría comprar una vivienda en España ¡estás de suerte! Como brokers hipotecarios hemos ayudado a cientos de personas a conseguir una hipoteca como no residentes en el país.

Aunque los requisitos para conseguir financiación para un extranjero no residente son más restrictivos ¡casi todo es posible! Nos encargamos de asesorarte sobre cuál es la mejor opción y hacemos todas las gestiones posibles por ti. ¿Quieres conseguir tu hipoteca?

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Requisitos para conseguir una hipoteca para no residente

Si estás aquí puede que tengas muchas dudas sobre los préstamos hipotecarios para no residentes, entre ellas los requisitos que ponen las entidades bancarias para concederlos. Aquí tienes un listado con los requisitos más habituales para quienes solicitan hipoteca siendo extranjeros no residentes en España.

  • Ahorros. Aunque para residentes los bancos suelen dar hipotecas del 80% del valor de la vivienda, para los no residentes no suelen dar más del 70% del valor de tasación de la vivienda. Lo que significa que es importante contar con el 30% más los gastos e impuestos asociados.
  • Ingresos estables. Todos los bancos te van a solicitar que puedas demostrar unos ingresos estables y suficientes como para hacer frente a la cuota hipotecaria que te pueda quedar.
  • Identificación. Como extranjero te solicitarán una fotocopia del pasaporte o el NIE, en caso de tenerlo. Esto sirve para identificarte como ciudadano.
  • Historial crediticio. Debes demostrar que eres un buen pagador o que no tienes deudas. Si las tienes, estas no podrán sobrepasar el 35% de tus ingresos mensuales (contando la futura hipoteca).
  • Edad. En España el límite para solicitar una hipoteca son los 75 años, tanto para residentes como para no residentes.
  • Duración del préstamo. Debes saber que aunque para los residentes se pueden hacer hipotecas de 30 años (o incluso más), para los no residentes suele estar limitado a 20 años como máximo.
hipotecas no residentes extranjeros

¿Cumples con todo ello? Si tienes dudas... ¡podemos resolverlas! Somos asesores hipotecarios expertos en hipotecas para no residentes y sabemos que podemos conseguirte una muy buena.

Contratar broker para hipoteca no residente

Vale y ahora que ya tienes ganas de pedir esa hipoteca  ¿cómo lo haces? Es sencillo, hemos gestionado muchos casos de personas no residentes que buscan financiación y tenemos las herramientas para conseguir que los bancos las aprueben. A continuación verás cómo puedes empezar el proceso y hablar con unos de nuestros brokers hipotecarios para extranjeros 😀

Somos transparentes y nos gusta hacer las cosas bien, por eso tenemos una forma de trabajar que nos permite estar a tu lado desde un inicio hasta el final. Así es como conseguimos las mejores hipotecas para nuestros clientes extranjeros ⬇️

  • PASO 1SIMULACIÓN ONLINE

    Haz una simulación hipotecaria en 2 minutos para que podamos darte la mejor oferta posible. ¡Recibirás un email con un regalo 🎁 al acabar!

  • PASO 2LLAMADA INICIAL

    Tras recibir el email nos pondremos en contacto contigo para explicarte cómo trabajamos y analizar tu situación en detalle.

  • PASO 3TE BUSCAMOS UNA HIPOTECA

    Te pediremos que nos mandes unos pocos documentos para encontrar la mejor hipoteca no residente para ti.

  • PASO 4TE PRESENTAMOS LA OFERTA

    Te llamaremos lo antes posible para compartirte la oferta personalizada tras haber negociado con los bancos. Te asesoraremos y te ayudaremos a escoger la mejor opción para ti.

  • FINAL 🏁¡SÍ, QUIERO!

    Si decides avanzar con nosotros, empezamos a gestionar tu hipoteca y te acompañamos en todo el proceso hasta el día de la firma.

Opiniones de nuestros clientes

  • Marta de la Hoz
    “No sabéis el tiempo que me he ahorrado con ellos. El broker lo ha hecho todo por mí y yo solo he tenido que mandarle la documentación que me pedía.”

    Marta de la Hoz

  • Alejandro Ramos
    "Del servicio yo destacaría que son muy claros y te resuelven cualquier duda que tengas, además de que nos han conseguido hacer una hipoteca sin vinculaciones de seguros y esas cosas. Lo hacen todo online y eso me daba un poco de miedo, pero la experiencia ha sido buena y ya tenemos nuestro pisito."

    Alejandro Ramos

  • María G.
    "Contactamos con ellos porque nos lo había recomendado una compañera de trabajo y nos han ayudado un montón con todo el proceso. Cuando no tienes ni idea de este mundo, documentación etc va muy bien tener gente así para pedir una hipoteca. Ahora nos toca a nosotros recomendarlos."

    María G.

  • Javi Hernández
    "Al principio no tenía muy claro si un broker hipotecario me iba a ayudar mucho... pero el proceso con ellos ha sido genial y al final nos han conseguido mejores intereses que los que nos daban en el banco. Hay que tener un poco de paciencia pero muy contentos!!"

    Javi Hernández

Preguntas frecuentes

1¿Qué es una hipoteca para no residentes?
Una hipoteca para no residentes es un préstamo hipotecario para personas extranjeras que no tienen la residencia en España. Estas hipotecas tienen algunas particularidades como los tipos de interés más altos, requieren de un ahorro mayor para la entrada o tienen una duración más corta.
2¿Qué bancos dan hipotecas a extranjeros no residentes?
En España no todos los bancos conceden hipotecas a no residentes extranjeros, pero los más grandes sí suelen hacerlo. Hablamos de BBVA, Santander o Caixabank.
3¿Influye mi nacionalidad en las condiciones de la hipoteca?
Por un tema puramente estadístico, hay ciertas nacionalidades que tienden a generar más impagos en su cuota hipotecaria que otras. Esto provoca que los equipos de riesgos que analizan las operaciones definan tipos de interés más elevados para determinados perfiles. Aunque esto también sucede con los perfiles españoles.