Hipotecas 90%

Aquí sí te conseguimos una hipoteca al 90% de financiación. ¿Quieres saber cómo lo hacemos?

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El ahorro debe ser menor a la vivienda.

Hipoteca 90% financiación

¡Hola! Te estábamos esperando para echarte una mano con tu hipoteca 😀 Si eres parte de esa mayoría de personas a las que les ha costado mucho ahorrar para poder dar la entrada de un piso, don’t worry, existe la opción de solicitar una hipoteca al 90 por ciento de financiación.

Pero hagamos las presentaciones oportunas. Somos brokers hipotecarios que negociamos con los bancos para que nuestros clientes consigan hipotecas al 90% con las mejores condiciones posibles del mercado. Lo que queremos es que puedas afrontar la cuota de tu hipoteca y que no estés pagando de más por tu préstamo hipotecario. ¿Quieres oír más?

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Cómo conseguir una hipoteca al 90%. ¿Qué requisitos debo cumplir?

Puede que hayas llegado a este punto con toda la ilusión del mundo porque estás cerca de conseguir una hipoteca al 90, pero la concesión del préstamo hipotecario depende de varios factores. Antes de explicarte cómo trabajamos, vamos a ver qué se necesita, por norma general, para conseguir un crédito hipotecario del 90% de financiación.

  • Tener ingresos regulares. Debes poder demostrar que tienes unos ingresos mensuales suficientes para hacer frente al pago de tu cuota hipotecaria. Si tú y tu pareja tenéis un sueldo fijo será más fácil que os concedan el crédito hipotecario.
  • Gastos mensuales. Para poder analizar tu caso en detalle vas a tener que compartir los movimientos de tu cuenta bancaria principal para que el banco sepa cómo estás gastando tu dinero.
  • Préstamos y créditos. Deberás tener presente que el total de préstamos y/o créditos que tengas (más la futura cuota hipotecaria) no podrán superar el 35% de tus ingresos mensuales. Piensa que si la hipoteca al 90% se solicita entre dos personas, podréis asumir una cuota mensual más alta. Te ayudaremos a calcular el nivel de endeudamiento que podrás asumir.
  • Aportar avales. Si tienes la capacidad de avalar con algún familiar, esta financiación hipotecaria del 90% puede llegar a ser más fácil conseguir.
  • Edad. Las hipotecas suelen concederse hasta los 75 años de edad, por lo que este será un requisito para poder solicitar financiación.
  • Solicitar aval ICO. Desde hace un tiempo existe la opción de solicitar un aval del Instituto de Crédito Oficial con hasta el 20% de la entrada necesaria para tu vivienda habitual. Así que con pocos ahorros vas a poder conseguir la hipoteca.
subrogacion de hipoteca

No te preocupes si tienes dudas sobre la documentación necesaria porque nuestros brokers de hipotecas te ayudarán en todo momento. ¡A por esa hipoteca!

Contratar broker para hipoteca 90%

Llegamos a la parte interesante... el momento de la verdad. ¿Preparado? Recuerda que existe la figura del asesor hipotecario que negocia con los bancos para conseguirte esa financiación top para la compra de tu vivienda. Ahora mismo puedes hacer una simulación o contactar con nosotros para que un banco te de un crédito hipotecario al 90% del coste de la vivienda.

Somos transparentes y nos gusta hacer las cosas bien, por eso tenemos una forma de trabajar que nos permite estar a tu lado desde un inicio hasta el final. Así es como conseguimos las mejores hipotecas para nuestros clientes ⬇️

  • PASO 1SIMULACIÓN ONLINE

    Haz una simulación hipotecaria en 2 minutos para que podamos darte la mejor oferta posible. ¡Recibirás un email con un regalo 🎁 al acabar!

  • PASO 2LLAMADA INICIAL

    Tras recibir el email nos pondremos en contacto contigo para explicarte cómo trabajamos y analizar tu situación en detalle.

  • PASO 3TE BUSCAMOS UNA HIPOTECA AL 90%

    Te pediremos que nos mandes unos pocos documentos para encontrar la mejor hipoteca para ti.

  • PASO 4TE PRESENTAMOS LA OFERTA

    Te llamaremos lo antes posible para compartirte la oferta personalizada tras haber negociado con los bancos. Te asesoraremos y te ayudaremos a escoger la mejor opción para ti.

  • FINAL 🏁¡SÍ, QUIERO!

    Si decides avanzar con nosotros, empezamos a gestionar tu hipoteca y te acompañamos en todo el proceso hasta el día de la firma.

Opiniones de nuestros clientes

  • Marta de la Hoz
    “No sabéis el tiempo que me he ahorrado con ellos. El broker lo ha hecho todo por mí y yo solo he tenido que mandarle la documentación que me pedía.”

    Marta de la Hoz

  • Alejandro Ramos
    "Del servicio yo destacaría que son muy claros y te resuelven cualquier duda que tengas, además de que nos han conseguido hacer una hipoteca sin vinculaciones de seguros y esas cosas. Lo hacen todo online y eso me daba un poco de miedo, pero la experiencia ha sido buena y ya tenemos nuestro pisito."

    Alejandro Ramos

  • María G.
    "Contactamos con ellos porque nos lo había recomendado una compañera de trabajo y nos han ayudado un montón con todo el proceso. Cuando no tienes ni idea de este mundo, documentación etc va muy bien tener gente así para pedir una hipoteca. Ahora nos toca a nosotros recomendarlos."

    María G.

  • Javi Hernández
    "Al principio no tenía muy claro si un broker hipotecario me iba a ayudar mucho... pero el proceso con ellos ha sido genial y al final nos han conseguido mejores intereses que los que nos daban en el banco. Hay que tener un poco de paciencia pero muy contentos!!"

    Javi Hernández

Preguntas frecuentes

1¿Qué banco financia el 90% de la hipoteca?
Existen diversos bancos con la capacidad de financiar un préstamo hipotecario a un 90 por ciento. Entre los más conocidos están el Santander, BBVA, EVO Banco o Banco Sabadell.
2¿Cómo conseguir el 90% de la hipoteca?
Existen muchos factores para conseguir la financiación hipotecaria, pero lo que debes tener en cuenta es que: debes demostrar ingresos recurrentes y no superar el 35% de endeudamiento sobre esos ingresos. Por ejemplo: si ganas 1.000 €, no podrás tener préstamos por un valor superior a 350 €. Si solicitas la hipoteca con otra persona, este cálculo se hará sobre la suma de los ingresos de los dos.
3¿Qué es el aval ICO?
El aval del Instituto de Crédito Oficial es una cantidad de dinero que avala el Estado para que puedas comprar una vivienda si no tienes ahorros para la entrada. Este aval puede suponer hasta el 20% del precio de la vivienda y de esta forma ya tendrás la entrada para solicitar la hipoteca.
4¿Qué documentos se necesitan para pedir una hipoteca al 90?
Los principales documentos que se solicitan son: últimas nóminas, declaración de la renta del año anterior, extracto bancario con los movimientos de los últimos meses, justificantes de otros préstamos y fotocopia del DNI/NIE.

*Última hipoteca fija conseguida en enero de 2025. Duración del préstamo hipotecario: 30 años. Interés: 1,80% TIN. Vinculaciones: domiciliación de nómina. Entidad: Banc Sabadell.

**Hipoteca con Banc Sabadell de 194.000 €, a 30 años, sin vinculaciones y a un tipo de interés TIN del 1,25% vs simulación de hipoteca usando el TIN promedio del mismo período según el INE. Enero 2021. Ahorro total en intereses del préstamo: 33.547 €.